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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino a 78.000 € (cod.6509e022)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Cavallino, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.940 €/m²) e per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavallino) è pari a
3.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Benvenuti nella vostra nuova casa a Ca' Ballarin. In una delle zone più affascinanti di Cavallino Treporti, immersa nel verde e nella quiete, ma a poco distante dai principali servizi come supermercati, ristoranti e scuole, vi proponiam un mini al piano terra con giardino. La proprietà si sviluppa su un livello unico con camera bagno e cucina, il punto di forza è il giardino dove poter passare giornate e serate con gli amici. L'appartamento fa parte di un edificio di sole 3 unità immobiliari. e domestica. Libero da subito. Il grande giardino recintato circonda l'abitazione: qui potrete godervi spazi verdi privati ideali per attività all'aperto con bambini o animali domestici oppure semplicemente trovare pace tra gli alberi e il prato curato. Questa abitazione rappresenta l'equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali-a breve distanza da meravigliose spiagge adatte alla famiglia! Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli ed esplorare insieme ogni angolo della tua prossima avventura immobiliare a Ca' Ballarin
