Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Ballarin a 78.000 € (cod.65091141)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti Ca' Ballarin, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino, mentre la zona di Ca' Ballarin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Ballarin) è pari a
2.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Ca' Savio che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Ballarin
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a cavallino-treporti
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a cavallino-treporti
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a cavallino-treporti
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a cavallino-treporti
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
Benvenuti nella vostra nuova casa a Ca? Ballarin. In una delle zone più affascinanti di Cavallino Treporti, immersa nel verde e nella quiete, ma a poco distante dai principali servizi come supermercati, ristoranti e scuole, vi proponiam un mini al piano terra con giardino. La proprietà si sviluppa su un livello unico con camera bagno e cucina, il punto di forza è il giardino dove poter passare giornate e serate con gli amici. L'appartamento fa parte di un edificio di sole 3 unità immobiliari. e domestica. Libero da subito. Il grande giardino recintato circonda l'abitazione: qui potrete godervi spazi verdi privati ideali per attività all'aperto con bambini o animali domestici oppure semplicemente trovare pace tra gli alberi e il prato curato. Questa abitazione rappresenta l?equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali?a breve distanza da meravigliose spiagge adatte alla famiglia! Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli ed esplorare insieme ogni angolo della tua prossima avventura immobiliare a Ca? Ballarin
