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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti a 247.500 € (cod.64ff8431)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti, la richiesta di 247.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
247.500 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3132 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.695 €/m² e
3.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVALLINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone
Immerso nella tranquillità di Cavallino-Treporti, questo appartamento di lusso di 80 mq rappresenta un'oasi di eleganza e comfort. Costruito nel 2025, offre un ambiente luminoso e moderno con finiture di alta qualità. Con due camere da letto, due bagni, un accogliente soggiorno-cucina, questo spazio è perfetto per chi cerca un rifugio di classe a soli 400 metri dal mare. L'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. Inoltre, dispone di un balcone e di un terrazzo con vista panoramica, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La presenza di un box auto e parcheggio privato rendono la vita quotidiana ancora più comoda e funzionale. La posizione strategica offre la comodità di tutti i servizi principali a portata di mano. Con una piscina di design elegante a disposizione, questo appartamento rappresenta il connubio perfetto tra lusso, comfort e praticità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato a due passi dal mare
