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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio a 230.000 € (cod.64ee5e68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Life Gruppo Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CA` SAVIO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 5.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino, mentre nella zona di Ca' Savio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Savio) è pari a
2.820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Life Gruppo Immobiliare
Via Grisolera, Via Grisolera, 30013, Cavallino-Treporti (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con climatizzazione
A Ca'Savio, in Via Grisolera, in posizione residenziale e centralissima rispetto a tutti i servizi che offre la località, proponiamo LUMINOSO APPARTAMENTO posto al piano secondo di un condominio tranquillo e abitato da soli residenti, composto da: - INGRESSO E SOGGIORNO; - CUCINA SEPARATA; - COMODA LOGGIA COPERTA, - RIPOSTIGLIO, - DISIMPEGNO E BAGNO; - CAMERA MATRIMONIALE e - CAMERA SINGOLA. L'appartamento gode di ottime finiture e di ogni comfort: - è dotato infatti di ARIA CONDIZIONATA con pompa di calore con due split, uno in zona notte e l'altro in zona giorno; - il BAGNO è stato recentemente RISTRUTTURATO; - i SERRAMENTI sono stati recentemente SOSTITUITI e le tapparelle si azionano con CHIUSURA ELETTRICA CENTRALIZZATA; - è dotato di ZANZARIERE installate su tutte le finestre e porte finestre; - le PARETI si mostrano curate, alcune in CALCE RASATA e dipinte con gusto ed originalità; - la LOGGIA è comoda e riparata ed accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina; si presenta con DOPPIA TENDA, una orizzontale per garantire schermatura solare, ed una verticale trasparente, per assicurare riparo nei mesi invernali. Dall'appartamento è poi possibile accedere ad una soffitta posta al piano superiore, sviluppantesi lungo l'intera superficie dell'appartamento. Una proposta che soddisfa ESIGENZE RESIDENZIALI e FAMILIARI, considerato il suo ottimo posizionamento, gli spazi generosi, solari e ben distribuiti. Alla presente proposta c'è possibilità di associare un garage di ampie metrature (30 mq.), non ricompreso nel prezzo. Ogni informazione in agenzia
