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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino a 257.500 € (cod.64d9b063)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Cavallino, la richiesta di 257.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
257.500 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3218 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.702 €/m² e
4.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVALLINO) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 3.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavallino) è pari a
3.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Vivere il Mare tutto l’Anno – Nuova Residenza a Cavallino Treporti Nel cuore di Cavallino Treporti, a soli 400 metri dalla spiaggia, prende vita una residenza dove architettura, comfort e stile si fondono in un progetto esclusivo. L’appartamento, con consegna prevista per settembre 2026, è un oasi di pace in un quartiere signorile. Gli ambienti sono armoniosamente distribuiti: due camere da letto, due bagni e una zona giorno open space. Il terrazzo abitabile, affacciato sulla piscina, regala scorci di quiete e bellezza, perfetti per godere del clima e della privacy in ogni stagione. La possibilità di personalizzare le finiture consente di definire uno stile abitativo su misura, in sintonia con i propri desideri estetici e le proprie esigenze. In un contesto riservato ma ben collegato, questa residenza rappresenta una scelta di valore: un rifugio al mare, una dimora di charme, un investimento sicuro in una delle destinazioni più apprezzate del litorale veneziano. Lasciati ispirare da un nuovo modo di abitare: elegante, luminoso, a misura dei tuoi sogni
