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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio a 215.000 € (cod.64cb07bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CA` SAVIO) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.475 €/m²) e per attici (da 1.990 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino, mentre nella zona di Ca' Savio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Savio) è pari a
2.655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEASONS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cantina
Ca'Savio- In via Vienna, in pieno centro cittadino, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva bellissimo appartamento dalle metrature ormai introvabili. Esso fa parte di una palazzina di sole tre unità abitative e si trova al secondo ed ultimo piano garantendo un'esposizione a 360 gradi essendo l'unica unità a questo livello. Peculiarità dell'immobile è la luminosità di cui gode in tutte le stanze grazie all'esposizione e alle numerose finestre. Si compone come di seguito: -Zona giorno: ampia zona living con accesso ad un comodo terrazzo, comoda sala da pranzo con cucina con accesso al terrazzo principale di ampia metratura, ripostiglio. -Zona notte: ampio corridoio, luminosa camera matrimoniale con accesso al terzo terrazzo, cameretta a cui si accede al terrazzo principale, bagno con box doccia. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi, è stato ristrutturato interamente il bagno e sono state installate le tapparelle motorizzate. Inoltre l'appartamento gode di riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Completano la soluzione lo scoperto condominiale, usufruibile per parcheggiare e l'intero arredamento. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile dagli ampi spazi in una zona servita da ogni confort e a pochi passi dal mare
