Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio a 189.000 € (cod.64a85934)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3436 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.959 €/m² e 3.180 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino, mentre nella zona di Ca' Savio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Savio) è pari a 2.850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
3436 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cavallino-Treporti (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Ca' Savio
Pubblicato:
ven 14 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Leotours Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

In vendita a Cavallino Treporti, nella tranquilla zona di Ca' Savio, proponiamo un accogliente appartamento situato in Via Grisolera 2/A. Questo immobile di 55 mq, al primo piano, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'appartamento è composto da un'ampia zona living di 30 mq, una camera da letto e un bagno, perfetto per una coppia o una piccola famiglia. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura, rendendo gli spazi vivibili e luminosi. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, con riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, completa la proprietà un box/garage di 30 mq situato al piano seminterrato, ideale per riporre auto e attrezzature. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una località tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net