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Casa indipendente a Cavallino-Treporti in zona Ca' Ballarin a 310.000 € (cod.64a32497)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino, mentre la zona di Ca' Ballarin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' Ballarin) è pari a 2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavallino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,65%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2583 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cavallino-Treporti (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 12 luglio 2025

PROPOSTO DA:

JBC Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino

Benvenuti nella vostra nuova casa a Ca? Ballarin - dove ogni dettaglio racconta di comfort, natura e calore. In una delle zone più affascinanti di Cavallino Treporti, immersa nel verde e nella quiete, ma a poco distante dai principali servizi come supermercati, ristoranti e scuole, vi proponiamo una splendida porzione di villa che unisce eleganza, funzionalità e un?atmosfera familiare unica. La proprietà si sviluppa su due livelli. Accedendo al piano rialzato sarete accolti da una zona giorno luminosa: il soggiorno ampio ed accogliente offre uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina separata è comoda per chi ama cucinare in compagnia dei propri cari. Al piano superiore trovate due camere da letto perfette per garantire riposo e privacy; i bagni sono studiati per rispondere alle esigenze quotidiane con stile ed efficienza. Scendendo al piano inferiore la taverna spaziosa si propone come ambiente versatile?ideale sia per momenti conviviali che come area relax dedicata all'intrattenimento. Inoltre troverete una luminosa zona lavanderia ben attrezzata che aggiunge praticità alla gestione domestica. Il grande giardino recintato circonda l'abitazione: qui potrete godervi spazi verdi privati ideali per attività all'aperto con bambini o animali domestici oppure semplicemente trovare pace tra gli alberi e il prato curato. Questa abitazione rappresenta l?equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali?a breve distanza da meravigliose spiagge adatte alla famiglia! Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli ed esplorare insieme ogni angolo della tua prossima avventura immobiliare a Ca? Ballarin. Francesco T. 3204730392

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