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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino a 270.000 € (cod.64a19771)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Cavallino, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: EQUILIUM S.R.L.) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.508 €/m² e
3.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVALLINO) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 3.735 €/m²) e per trivani (da 2.695 €/m² a 3.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavallino) è pari a
3.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In posizione centrale a Cavallino, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con affaccio diretto sulla piazza principale. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, con accesso a un terrazzo di generose dimensioni, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato di 17 mq. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, si presenta come una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento
