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Casa indipendente a Cavallino-Treporti in zona Ca' Ballarin (cod.649fa312)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino, mentre la zona di Ca' Ballarin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' Ballarin) è pari a 2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavallino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,65%).

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IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
700 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cavallino-Treporti (VE)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Ca' Ballarin
Pubblicato:
mer 9 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Leotours Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Scopri una proprietà esclusiva nel cuore della Penisola di Cavallino-Treporti, dove la laguna veneziana incontra le incantevoli spiagge del Mar Adriatico. Questa villa indipendente, recentemente ristrutturata, unisce fascino e versatilità, offrendo spazi ampi e ben distribuiti su tre livelli per un totale di 700 mq. La struttura è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, con la possibilità di realizzarne una quarta, rendendola ideale per chi cerca una residenza privata esclusiva o vuole avviare un'attività ricettiva o turistica. All'esterno, un giardino di 7.000 mq accoglie con la sua atmosfera rilassante, offrendo ampi spazi verdi e la possibilità di sfruttare un potenziale edificabile di ulteriori 2.000 mq. Questo dettaglio apre le porte a interessanti opportunità di sviluppo, rendendo la villa una scelta strategica anche per chi desidera investire. La posizione è centrale e privilegiata: a soli 500 metri dalla spiaggia e circondata da un ambiente naturale unico. Il litorale di Cavallino, lungo 15 km, è un rifugio perfetto per chi ama il contatto con la natura, grazie a percorsi ciclabili che si snodano tra laguna e mare. Inoltre, la vicinanza a Venezia, con il suo fascino senza tempo, aggiunge un valore inestimabile alla proprietà. Un luogo dove vivere in armonia con la natura, a due passi dal mare e dalla storia millenaria di Venezia. Nota: La vendita riguarda l'intera proprietà. Classe Energetica: B

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