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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino a 250.000 € (cod.648f98c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Cavallino, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.238 €/m² e
3.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVALLINO) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.895 €/m²) e per trivani (da 2.455 €/m² a 3.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavallino) è pari a
3.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEASONS S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto
Cavallino-Treporti- All'interno del villaggio "Nuovo Sile Uno", a soli 350 metri dalla spiaggia, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento trilocale sito al primo ed ultimo piano. L'immobile ha subito recentemente una totale ristrutturazione ed è così composto: ampio soggiorno con comodo angolo cottura da cui si accede ad un terrazzo abitabile dotato di camino dove potersi godere pranzi e cene all'aperto, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Accessori immobile: riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, infissi legno-vetrocamera, tenda solare motorizzata, porta blindata. Completa la soluzione una grande piscina a servizio del villaggio e un comodo garage di proprietà al piano interrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato
