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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cavallino-Treporti in zona Treporti a 650.000 € (cod.64656e11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavallino-Treporti Treporti, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Verago) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino, mentre la zona di Treporti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treporti) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavallino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavallino-Treporti in zona Treporti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In Cavallino-Treporti (VE), località Treporti, proponiamo in vendita una splendida villa singola con circa 15.000 mq di parco, immersa nel verde e con accesso diretto al Canale Saccagnana e quindi al
