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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde a 215.000 € (cod.663ff846)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle in zona Duna Verde, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.660 €/m² e
4.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 2.820 €/m² a 4.250 €/m²) e per trivani (da 3.465 €/m² a 4.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Duna Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Duna Verde) è pari a
3.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Santa Margherita che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
Invece i prezzi per la zona di Duna Verde (+3,85%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.
Via Pretoriana 15, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza di recente ristrutturazione con ascensore
A Duna Verde località del comune di Caorle dove la vacanza al mare incontra il verde delle pinete, proponiamo in vendita questo TRILOCALE completamente ristrutturato all' ultimo piano di un condomino servito da ascensore. Appartamento ristrutturato con ottime finiture nella zona centrale di Duna Verde con esposizione a est. Situato al 4° e ultimo piano con ascensore nuovo, questo accogliente appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e funzionalità. L'immobile è composto da una zona giorno destinata a soggiorno-salotto luminoso, con tavolo allungabile in cristallo, cucinotto, da una antibagno con armadio a tutta altezza e bagno grande con lavatrice e, infine, da due camere da letto matrimoniali di cui una più grande con la possibilità di mettere un altro letto, tutte dotate di armadi. Dal salotto e da una delle camere si accede a due ampie terrazze, di cui una abitabile con tenda sole. Serramenti in doppio vetro. L'appartamento è inoltre provvisto di lampade di design nelle camere con pale/ventilatori per il raffrescamento e di impianto di climatizzazione con pompa di calore. Completa l'offerta un posto auto privato antigrandine L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Contattaci per visionare l' immobile, i nostri uffici sono aperti anche nel fine settimana Classe Energetica: F
