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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 290.000 € (cod.663dcd10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4027 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.520 €/m² e
5.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare La Vela
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
Trattasi di un grazioso appartamento posto al 3° piano (con ascensore) di un complesso che si trova nella prestigiosa zona del Villaggio dell'Orologio a circa 50 mt. dalla spiaggia di ponente. L’immobile è composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno-pranzo con angolo cottura, ampio ripostiglio con 2 letti singoli, guardaroba con letto matrimoniale, bagno finestrato e terrazza. Dispone di un posto auto coperto al piano interrato, di un bell'arredamento funzionale e del condizionamento in pompa di calore caldo/freddo. Il Residence Cristoforo Colombo al 6° e ultimo piano offre 2 piscine e 2 ampie zone solarium che si affacciano direttamente sul mare. Ottima resa stagionale. Pronta consegna
