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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 199.000 € (cod.663d5b72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TECNOCASA affiliato Living S.r.l.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4234 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.059 €/m² e
4.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 3.360 €/m² a 4.645 €/m²) e per bivani (da 3.325 €/m² a 4.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santa Margherita) è pari a
3.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Santa Margherita (+10,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza per vacanza con ascensore con riscaldamento autonomo con arredamento
Desideri trascorrere le tue vacanze a Porto Santa Margherita? Se cerchi una soluzione da vivere durante le tue ferie o un investimento da mettere a reddito, vieni a scoprire questo appartamento con piscina, inserito all'interno di un residence con ascensore e situato a pochi minuti dal centro storico di Caorle. Si accede dall'ingresso principale del condominio e, attraverso le scale interne o comodamente tramite l'ascensore, si raggiunge l'appartamento. Entrando, verrete accolti dalla luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno, con accesso al terrazzo abitabile, ideale per rilassarsi all'aperto e godersi le piacevoli giornate estive. Alla destra dell'ingresso troviamo un funzionale disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno dotato di doccia. L'appartamento è inoltre dotato di condizionatore con pompa di calore, di riscaldamento autonomo con radiatori e dispone di un posto auto assegnato. Il residence offre ai suoi condomini una piscina, perfetta per rinfrescarsi e trascorrere momenti di relax durante le giornate più calde, oltre al servizio di ascensore condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera avere un punto d'appoggio al mare dove trascorrere le proprie vacanze, oppure per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località turistiche più conosciute del Veneto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
