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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 325.000 € (cod.663ba567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.335 €/m² e
6.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare La Vela
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Trattasi di un ampio bilocale con terrazza abitabile e con garage, ubicato nella riviera di ponente in zona faro-traghetto. L’appartamento si trova al 2° e ultimo piano di una piccola palazzina circondata da aree verdi ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno-cucina con piano cottura ad induzione, accesso all’ampia terrazza abitabile (mq. 20) con vista sul parco antistante, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza e bagno finestrato. Dalla terrazza si accede ad un ripostiglio/vano tecnico. L’immobile viene venduto parzialmente arredato compreso il caminetto in soggiorno e dispone della pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, del riscaldamento autonomo con radiatori, del condizionatore in pompa di calore, delle zanzariere. Consegna maggio 2027
