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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 210.000 € (cod.663d5699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TECNOCASA affiliato Living S.r.l.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.548 €/m² e
5.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con climatizzazione con cucina abitabile con arredamento
A Caorle, in zona Ponente e a 200 metri dal mare , proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano. L'immobile si compone di ingresso direttamente sul soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, entrambi con accesso a due balconi separati. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con un ulteriore letto singolo; completa il piano il bagno finestrato dotato di box doccia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di piano cottura a induzione, microonde, lavatrice e split con pompa di calore. Si precisa inoltre che è già stata approvata in assemblea condominiale la possibilità di unire i due balconi esistenti e realizzarne uno unico , con la possibilità di estenderlo ulteriormente. A completare la proprietà, il condominio dispone anche di uno spazio comune dedicato al deposito delle biciclette. Un appartamento che racchiude la comodità della vita al mare, senza rinunciare alla semplicità di sentirsi subito a casa
