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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caorle a 979.000 € (cod.66372b0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caorle, la richiesta di 979.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
979.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5969 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.363 €/m² e
4.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ROSSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di nuova costruzione con balcone
Nuova e prestigiosa opportunità immobiliare sul litorale di Caorle: il Pareus Beach Resort, dove acquistare la propria casa al mare e viverla in qualsiasi momento dell’anno. Una posizione straordinaria FRONTE SPIAGGIA, immersa in un grande parco verde progettato da un paesaggista, unita a tecniche costruttive innovative, servizi esclusivi e grande facilità di accesso, rende questo intervento una proposta unica nel panorama immobiliare dell’Alto Adriatico. Le diverse tipologie abitative sono state progettate e orientate verso il mare, con particolare attenzione alla qualità degli spazi, al comfort e alla vivibilità, sia degli ambienti interni che degli spazi esterni. Ogni abitazione viene consegnata completamente arredata (valore non compreso sul prezzo indicato in pubblicità), con soluzioni moderne e curate, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Lei deve solo preparare le valigie e iniziare a vivere la Sua casa al mare. Villa Mare Abitare in esclusiva all’interno del resort La Villa «Mare» coniuga l’architettura mediterranea con un generoso comfort abitativo. Le ville indipendenti si trovano in prima fila rispetto all’ampio parco verde, in direzione del mare, e dispongono di generosi spazi esterni privati con piscina propria. Le ampie superfici vetrate creano ambienti luminosi e aperti e collegano armoniosamente gli interni con la terrazza, il giardino e la zona piscina. La zona giorno e pranzo open space costituisce il cuore della villa e invita a trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. La Villa «Mare» è il rifugio ideale per chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo in un contesto esclusivo. Dati principali: • Villa singola e indipendente all’interno del Pareus Resort • Generosa superficie abitabile • 3 camere da letto • 3 bagni • Zona giorno e pranzo open space direttamente sul giardino • Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marca • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Wi-Fi ad alta velocità • Ampi balconi e terrazze • Giardino privato • Piscin[…]
