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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 139.000 € (cod.66333744)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da GRUPPO S.E.I. CAORLE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4633 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.472 €/m² e
5.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
A Caorle, nella ricercata Zona dell’Orologio, proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato e ben arredato, ideale per chi desidera una soluzione abitativa pratica e funzionale in una delle località turistiche più apprezzate dell’Alto Adriatico. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e arredamento che consente di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Il bagno è dotato di finestra, una caratteristica particolarmente apprezzabile per garantire aerazione naturale e maggiore comfort. L’immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo, che permette di utilizzare l’appartamento in diversi periodi dell’anno, e di un posto auto condominiale assegnato, un valore aggiunto importante in una località turistica come Caorle, soprattutto durante la stagione estiva. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per chi cerca un punto d’appoggio al mare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona apprezzata di Caorle. Una soluzione da valutare per chi cerca un appartamento di dimensioni contenute, già ristrutturato e arredato, con climatizzazione e la comodità di un posto auto assegnato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate Gruppo SEI Immobiliare
