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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 450.000 € (cod.662f7567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.136 €/m² e
7.080 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ROSSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore
Un nuovo modo di vivere il mare, adiacente alla spiaggia di Levante. In viale Falconera, con accesso pedonale da Lungomare Trieste, nasce “Terrazze di Levante”, un esclusivo progetto residenziale in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e con accesso diretto alla spiaggia di Levante. Il progetto prevede appartamenti esclusivi, uno per piano, progettati per garantire privacy, comfort e qualità abitativa. Due edifici, uno di sei piani con piacevoli vedute, uno di due piano con esterni da vivere. Ogni unità sarà composta da due camere da letto e disporrà di posto auto di proprietà e cantinola, per rispondere alle esigenze di una residenza contemporanea, funzionale e curata in ogni dettaglio. Particolare attenzione sarà dedicata alle finiture e alle scelte estetiche, con soluzioni ricercate che valorizzano ogni ambiente, dall’illuminazione ai dettagli architettonici, per creare spazi armoniosi ed eleganti. Il comfort abitativo sarà accompagnato da tecnologie di ultima generazione, tra cui il riscaldamento a pavimento, in un progetto pensato per coniugare benessere, efficienza energetica e qualità costruttiva. Prezzo compreso posto auto di proprietà e cantinola da € 450.000 a salire a seconda dei piani e posizioni. Posizione: Viale Falconera, con accesso pedonale da Lungomare Trieste – direttamente sulla spiaggia di Levante. Consegna prevista: dicembre 2027. Trattandosi di una nuova costruzione, la vendita è soggetta a IVA. Terrazze di Levante: il privilegio di abitare il mare, ogni giorno
