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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde a 155.000 € (cod.662ec4f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle in zona Duna Verde, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
3.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.370 €/m²) e per bivani (da 2.300 €/m² a 6.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Duna Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Duna Verde) è pari a
3.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Santa Margherita che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
Invece i prezzi per la zona di Duna Verde (+3,62%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura per vacanza con ascensore
IN VENDITA A DUNA VERDE di CAORLE (VE) – BILOCALE CON VISTA PISCINA A POCHI PASSI DAL MARE ???? All’interno del Residence “Mare”, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro di Duna Verde, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al 1° piano con ascensore, con piacevole vista sulla piscina condominiale. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o comodo punto d’appoggio al mare, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. ???? IL RESIDENCE “MARE” • Parco condominiale alberato • Piscina per adulti e bambini • Parcheggio riservato • Ambiente tranquillo • A pochi passi dalla spiaggia e dal centro di Duna Verde ???? L’APPARTAMENTO • Luminoso soggiorno con angolo cottura • Spaziosa camera matrimoniale • Bagno • Terrazzo abitabile con vista aperta sulla piscina • Zanzariere La posizione e i servizi del residence rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare in totale comodità, senza rinunciare alla tranquillità
