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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde a 170.000 € (cod.662bd9aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle in zona Duna Verde, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.919 €/m² e
4.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 4.200 €/m²) e per bivani (da 2.330 €/m² a 6.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Duna Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Duna Verde) è pari a
3.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Santa Margherita che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
Invece i prezzi per la zona di Duna Verde (+3,53%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde
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Appartamento bilocale in vendita a Jesolo
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Appartamento bilocale in vendita a Jesolo
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Appartamento bilocale in vendita a Jesolo
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Appartamento bilocale in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRIS IMMOBILIARE DI DE ALTERIIS E RIZZATO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza per vacanza
Lido Altanea - Residence Ai Tamerici A Lido Altanea, nel Residence Ai Tamerici di Viale dei Gabbiani 3, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano, con esposizione a sud, vista piscina e posto auto all?interno del residence. L?abitazione gode di una buona luminosità durante l?arco della giornata grazie all?esposizione favorevole e si apre su un ampio terrazzo affacciato verso la piscina e le aree comuni del complesso, uno spazio esterno particolarmente piacevole da vivere durante la stagione estiva. Gli interni comprendono una zona giorno con soggiorno, area pranzo e cucina a vista, una camera di generose dimensioni oggi organizzata con più posti letto e un bagno. Il residence offre un contesto ordinato e adatto alla villeggiatura, con piscina, spazi comuni e servizi facilmente raggiungibili. La presenza del posto auto interno rappresenta un ulteriore elemento di comodità, soprattutto nei mesi estivi. La soluzione si presta molto bene sia come casa per le vacanze, sia come immobile da destinare alla locazione turistica stagionale
