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Negozio in vendita a Caorle a 307.490 € (cod.662b582d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
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negozio in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina in asta giudiziaria
Complesso immobiliare in asta a Caorle (VE) – Strada Lemene 1 Il compendio immobiliare in asta è ubicato nella zona periferica di Caorle (VE), in Strada Lemene n. 1. Si tratta di un fabbricato ad uso commerciale ricettivo, originariamente destinato a birreria, che si distribuisce sul fronte di via Lemene e Strada Durisi, costeggiata dal Fiume Lemene. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e si trova nelle vicinanze del centro balneare e storico di Caorle. L'edificio è stato oggetto di diversi interventi edilizi a partire dal 1972, con ampliamenti, sopraelevazioni e sanatorie. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie complessiva di circa 1171,4 mq. Il fabbricato principale ad uso commerciale (C/1) si estende su 780 mq lordi distribuiti tra piano terra e primo, ed è completo di servizi igienici, spogliatoi, cucina e magazzini, oltre a una sala ristorante al piano primo anch'essa dotata di servizi igienici. L'appartamento (A/3) di circa 149,4 mq lordi è in fase di ristrutturazione e si sviluppa su piano terra (ingresso, bagno, ripostiglio) e piano primo (al grezzo, con previsione di pranzo-soggiorno, tre camere, un ripostiglio e due bagni). Il magazzino (C/2) di circa 242 mq lordi si trova al piano terra con diversi locali e un wc. Lo stato di manutenzione generale è mediocre per il corpo commerciale, scarso per l'abitazione (al grezzo) e pessimo per il magazzino, con evidenti infiltrazioni d'acqua dalla copertura. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura di laterizio, con orizzontamenti in latero-cemento per il commerciale e il magazzino, e solai in legno per l'abitazione. Le finiture esterne presentano intonaci al civile tinteggiati, serramenti in legno e metallo per il commerciale, in PVC e alluminio con ante d'oscuro in legno per l'abitazione, e in metallo per il magazzino. I pavimenti sono in piastrelle e legno per il commerciale, in piastrelle e cemento lisciato per il magazzino, mentre l'abitazione è priva di finiture interne. L'imp[…]
