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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 199.000 € (cod.661f6f1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE OLIMPO DI VERONESE SIMONE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3262 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.254 €/m² e
4.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE OLIMPO DI VERONESE SIMONE
VIA MARTIRI, 91, Musile di Piave (VE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Se stai cercando un appartamento a due passi dal mare, con due camere da letto, inserito in un contesto ordinato e ben servito, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo. L’appartamento si trova a Caorle, nella zona del Villaggio dell’Orologio, a circa 400 metri dalla Spiaggia di Ponente e a circa 15 minuti a piedi dal centro storico. Fa parte del Condominio Kenya, edificio di quattro piani servito da ascensore, composto da 20 unità immobiliari e realizzato negli anni Settanta
