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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 420.000 € (cod.661d4374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5526 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.378 €/m² e
5.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MALVI DI ROVEDA VALENTINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage di nuova costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
A pochi metri dal mare, vicinissimo al Centro Storico e sul rinomato Viale Santa Margherita, che nelle sere estive diventa un'esclusiva zona pedonale, proponiamo trilocale con posto auto coperto e cantina in una recentissima palazzina, con ascensore, costruita nel 2020. L'appartamento posto al primo piano si compone di zona giorno con angolo cottura con ampia terrazza abitabile, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato, una terrazza che si affaccia sul retro. Riscaldamento a pavimento autonomo ed aria condizionata in ogni stanza. L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio e verrà venduto arredato. Soluzione ideale per chi cerca un'immobile esclusivo pronto da vivere. RIF.8952RA92084-3015
