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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 290.000 € (cod.661789bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5272 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.408 €/m² e
4.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Trilocale al primo piano in condominio dotato di ascensore e piscina condominiale. Caorle- spiaggia di Ponente- zona Faro; condominio dotato di piscina e ascensore; soli 350 mt dall'ampia spiaggia libera presente a Ponente - zona Faro; appartamento composto da: soggiorno / cucina, due camere da letto con letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, disimpegno, due terrazze di cui una disposta ad Est con vista sull'ampia zona adibita a parcheggio e altra disposta ad Ovest con vista su ampia zona a verde pubblico, quindi ottima areazione dei locali interni dell'appartamento; posto auto scoperto di proprietà
