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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 210.000 € (cod.6615edf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TECNOCASA affiliato Living S.r.l.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4565 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.668 €/m² e
5.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Caorle, in zona Ponente, proponiamo in vendita appartamento dotato di terrazzo abitabile, a soli 150 metri dal mare. L'immobile si compone di una zona giorno open space con soggiorno e cucina, dalla quale si accede direttamente al terrazzo, ideale da vivere durante la bella stagione. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, e da un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e split con pompa di calore, oltre ad essere servito da ascensore condominiale. A completare la soluzione, la possibilità di parcheggiare l'auto nel parcheggio pubblico comunale, situato proprio di fronte e adiacente al condominio. Il terrazzo abitabile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, rappresenta uno degli elementi distintivi dell'immobile, offrendo uno spazio esterno comodo e versatile da vivere nei mesi più caldi. La posizione strategica consente di avere a portata di mano i principali servizi e di raggiungere comodamente la spiaggia, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere Caorle all'insegna della comodità e del mare
