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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 200.000 € (cod.66121d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.629 €/m² e
3.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 4.685 €/m²) e per trivani (da 2.925 €/m² a 4.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santa Margherita) è pari a
3.890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Santa Margherita (+5,49%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza con cantina con balcone
Agenzia Rosselli ha il piacere di proporre in vendita una soluzione immobiliare pronta da abitare: uno stupendo trilocale di circa 50 mq, situato al secondo piano del rinomato Condominio Adriana. L’appartamento è stato oggetto di un’accurata e recentissima ristrutturazione ? che ne ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e funzionali: ???? Serramenti nuovi per un perfetto isolamento termo-acustico; ???? Pavimentazione nuova e uniforme che dona luminosità ed eleganza a tutta la casa; ???? Cucina completamente nuova, moderna ed efficiente; ?? Climatizzazione già installata nel disimpegno per il massimo comfort estivo. ???? Distribuzione degli spazi interni: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, pratico e capiente sgabuzzino e sfogo esterno su una comoda terrazzina; Zona notte: Spaziosa e luminosa camera matrimoniale dotata di terrazza privata ??, seconda camera singola con finestra e bagno completo e finestrato. ????? Posizione imbattibile: Situato ad appena 150 metri dalla spiaggia e a pochissimi passi dal centro, questo immobile rappresenta il connubio perfetto tra la comodità di raggiungere il mare a piedi in un minuto e la tranquillità di un contesto riservato che garantisce la massima privacy. ???? Completa la proprietà, un posto auto esterno ad uso esclusivo! Perfetto sia come raffinata casa vacanze pronta all’uso, sia come investimento immobiliare ad altissima redditività. ???? ???? Contatta subito l’Agenzia Rosselli per maggiori informazioni o per prenotare una visita
