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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde a 170.000 € (cod.6611d8dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle in zona Duna Verde, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.578 €/m² e
3.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 2.820 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Duna Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Duna Verde) è pari a
3.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Santa Margherita che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di Duna Verde (+0,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE CAORLE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino con garage per vacanza con caminetto con termocondizionamento
Nella naturalistica località di Duna Verde, apprezzata per gli ampi spazi verdi ed i comodissimi percorsi ciclabili, siamo a proporre una soluzione che vi permetterà di godere le vostre vacanze nel più totale relax. Il complesso denominato "Residenza Aurora" sorge a soli 350 metri dal mare ed è caratterizzato da diversi spazi comuni piantumati dove vi sarà possibile far giocare i vostri figli in totale sicurezza. Accediamo all'immobile tramite l' ampio scoperto di proprietà perfetto per poter trascorrere conviviali pranzi e cene con famiglia ed amici dove potrete addirittura coltivare la vostra passione per il barbeque; sempre nel giardino potrete trovare una comoda casetta in legno che fungerà da ricovero per biciclette ed eventuali gonfiabili per il mare; Superato il giardino accediamo poi alla zona giorno con angolo cottura separato e dotata di climatizzazione dove potrete trovare anche un funzionale caminetto a pellet che dona uno stato di calore e benessere agli ambienti e vi permetterà di godere dell'immobile anche nel periodo invernale; tramite disimpegno raggiungiamo poi le due ampie camere, una matrimoniale e l'altra perfetta per due letti a terra oppure un letto da una piazza e mezza per i vostri ospiti, completa la zona notte il bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Ad uso esclusivo vi è un posto auto coperto. Rif. DV443 Prezzo € 170.000,00 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazi[…]
