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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Ottava Presa a 139.000 € (cod.66092c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle in zona Ottava Presa, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TECNOCASA affiliato Living S.r.l.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Ottava Presa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottava Presa) è pari a
2.250 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Ottava Presa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile
Questo appartamento è ubicato al secondo ed ultimo piano del condominio denominato “ EDEN “ a Ottava presa, località sita a 10 minuti da Caorle (VE). Entrando vediamo un soggiorno con un divano e una cucina abitabile. Andando avanti e uscendo da una porta finestra abbiamo un balcone esposto ad EST. Tornando indietro e attraversando un corridoio entriamo nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. I serramenti sono tutti in doppio vetro camera in legno. L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con una caldaia a gas metano con radiatori installati in tutti i locali. Al piano terra c’è un’area scoperta comune dove si può parcheggiare una macchina
