Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 336.000 € (cod.66088c43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 336.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
336.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3906 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.579 €/m² e
3.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 4.645 €/m²) e per trivani (da 2.840 €/m² a 4.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santa Margherita) è pari a
3.810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Santa Margherita (+4,89%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza di nuova costruzione
Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle!Una passeggiata sotto il sole, il verde rigenerante dei giardini e una splendida piscina ad accoglierti al tuo ritorno. A Lido Altanea, splendida cornice nel comune di Caorle, prende vita un nuovo concetto di abitare il mare.Questo moderno residence, immerso in un contesto tranquillo e riservato a soli 200 metri dal mare, è progettato per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort, natura e relax.Il progetto attualmente, in fase di grezzo avanzato con consegna prevista entro la fine del 2027, propone eleganti appartamenti trilocali di nuova costruzione, pensati per chi desidera una casa al mare moderna, efficiente e confortevole.Questo appartamento, situato al secondo piano, si distingue per la straordinaria luminosità , la totale riservatezza e una piacevole vista verso il mare. Il cuore della casa è la spaziosa zona giorno con angolo cottura, concepita in perfetta continuità con l 'esterno grazie a un 'ampia terrazza abitabile: un vero e proprio salotto all 'aperto, ideale per colazioni soleggiate, aperitivi al tramonto e rilassanti serate estive accarezzati dalla brezza marina.La zona notte è pensata per garantire privacy e un riposo rigenerante a tutta la famiglia. Troverai due camere da letto ben squadrate e confortevoli: una spaziosa matrimoniale, ideale come rifugio principale, e una seconda camera doppia, perfetta per i bambini, per ospitare gli amici o da utilizzare come spazio versatile a seconda delle tue esigenze. A completare l 'appartamento un bagno moderno, funzionale e rifinito con cura.Ogni unità è progettata per il massimo risparmio energetico e rispetto dell 'ambiente. L 'appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico, tecnologie innovative per il comfort termico e acustico e rifiniture di pregio.Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo.Per rendere questo trilocale davvero tuo, collaboriamo con una realtà specializzata nell 'arredamento d 'interni, che ti accompagnerà passo dopo passo nella scelta di soluzioni e arre[…]
