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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 260.000 € (cod.66007cb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4126 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.288 €/m² e
4.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILARE ELEFANTE NERO DI PIANURA GABRIELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
CAORLE, SPIAGGIA DI PONENTE. A Caorle, in zona residenziale a pochi passi dalla spiaggia, versante di Ponente, proponiamo appartamento trilocale completamente arredato, attualmente locato, al primo piano senza ascensore, inserito in complesso condominiale denominato "Residence Margherita", di poche unità, con posto auto scoperto di pertinenza. L'edificio nasce da una ristrutturazione a nuovo di condominio preesistente, completamente efficientato a livello energetico tramite posa a cappotto, serramenti su tutti i fori a bassoemissivo e finiture all'avanguardia e a norma con le vigenti direttive in materia antisismica. L'appartamento si compone di una zona giorno con cucina a vista e annesso terrazzo e di una zona notte con due camere di cui una matrimoniale e una singola; a completamento, bagno finestrato con box doccia. Al piano terra un posto auto scoperto di proprietà. L'immobile è dotato di impianto di raffrescamento e riscaldamento multisplit, di serramenti in vetrocamera pvc, di zanzariere amovibili su tutti i fori e di avvolgibili elettrici. L'appartamento, attualmente locato, si configura anche come ottima soluzione ad uso investimento. , EPgl,nren 99,03 kWh/m2 anno. Per ricevere informazioni aggiuntive e/o per organizzare un sopralluogo valutativo potete contattarci al numero 0421/212197
