Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 314.000 € (cod.65fd3304)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 314.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
314.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7476 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.762 €/m² e
6.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caorle
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MALVI DI ROVEDA VALENTINA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con angolo cottura di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE - Nella Spiaggia di Ponente, A POCHI PASSI DAL MARE e dai servizi di maggiore importanza è stato realizzato il prestigioso residence " Le Vele D'Oro" , in consegna ad OTTOBRE 2026. Proponiamo un appartamento al piano terra che si compone di un'ampia zona giorno/notte con angolo cottura , un bagno finestrato e zona esterna abitabile privata per vivere momenti di relax all'aria aperta. Le finiture dell'appartamento sono di pregio, più precisamente pavimenti in legno di rovere, serramenti in alluminio con triplo vetro, tapparelle motorizzate dotate di zanzariere, bagni completamente arredati, impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento autonomi. L'immobile, grazie all'attenzione posta all'ecosostenibilità, è in Possibilità di acquistare un posto auto coperto al prezzo di Euro 35.000,00. Il Residence dispone inoltre di altri appartamenti della stessa tipologia ancora disponibili ai piani superiori dotati di terrazza . Prenota la tua visita per scoprirli di persona. RIF.8952RA30491
