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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Ottava Presa a 145.000 € (cod.65f8f981)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle in zona Ottava Presa, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.231 €/m² e
3.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 2.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.925 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Ottava Presa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ottava Presa) è pari a
2.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Ottava Presa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE CAORLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza di nuova costruzione
VILLAGGIO KALANKA - TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO A Ottava Presa, a soli 7 km da Caorle, all’interno del tranquillo e riservato Villaggio Kalanka, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, perfetto per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un ambiente sereno, a pochi minuti dal mare. L’unità immobiliare in questione si trova al primo piano, trattasi di appartamento indipendente composto da: ampia e accogliente area living con pratico angolo cottura. proseguendo troviamo il disimpegno che porta da una parte al comodo bagno, il quale verrà dotato di ogni comfort, finiture di pregio a servizio delle due camere da letto di cui una matrimoniale ed un'ulteriore cameretta. L'appartamento sarà impreziosito da una splendida luminosità naturale catturata dalle grandi finestre orientate a Sud - Ovest e affacciate sulla pacifica zona circostante, infatti la tranquillità che la contraddistingue renderà serene le vostre notti. Questa soluzione rappresenta l’esempio perfetto dell’evoluzione architettonica all’insegna del design, non trascurando però la comodità di poter essere utilizzato sia in estate che in inverno. Tutto ciò vi permetterà di vivere in un favoloso mix di sensazioni, tra natura e architettura. Rif: KL_O5 Prezzo € 145.000,00 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa
