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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 279.000 € (cod.65f75e9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TECNOCASA affiliato Living S.r.l.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.751 €/m² e
4.478 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
A soli 50 metri dal centro storico di Caorle, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una palazzina di tre piani, l'edificio si presenta in ottimo stato manutentivo grazie al recente rifacimento delle facciate esterne. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale comune e il vano scala: l'ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile con tavolo da pranzo; adiacente si trova un luminoso soggiorno. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da un pratico disimoegno, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà gli impianti, con riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione tramite split con pompa di calore. L'immobile gode inoltre di un'area esterna comune che si sviluppa sia sul fronte che sul retro della palazzina, condivisa con le altre unità abitative, ideale come spazio di servizio e per il ricovero delle biciclette o di altri mezzi a due ruote. La posizione al piano terra garantisce praticità e facilità di accesso, mentre la vicinanza al centro storico permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, i ristoranti e il mare. Una casa che coniuga la comodità degli spazi con il privilegio di vivere una delle zone più caratteristiche di Caorle
