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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caorle in zona Marango a 660.000 € (cod.65ef244f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caorle in zona Marango, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
714 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.481 €/m² e
2.021 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Marango risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caorle in zona Marango
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ROSSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nella splendida campagna di Caorle, nel caratteristico borgo di Marango, in posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione e alle spiagge del litorale, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale affacciato sull’argine del fiume Lemene. La proprietà comprende una prestigiosa casa padronale completamente ristrutturata di circa 400 mq, caratterizzata da ampi spazi e da splendide vedute aperte sulla campagna circostante e sul fiume, che regalano un’atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. Completa il compendio una suggestiva stalla di circa 200 mq, con copertura recentemente rifatta, ideale per molteplici utilizzi e progetti di valorizzazione. Il tutto è immerso in un curato parco piantumato di circa 3.000 mq, arricchito dalla presenza di un pozzo privato. L’abitazione dispone di impianto di riscaldamento con termosifoni e di isolamento con sistema di aerazione del pavimento, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una proprietà di charme, immersa nella natura, con elevata privacy e in eccellente stato manutentivo
