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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 395.000 € (cod.65e594d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7181 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.393 €/m² e
6.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.
Via Pretoriana 15, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con ascensore con balcone con climatizzazione
ll Residence Ninfea a Caorle, con il suo centro spa e piscina panoramica al piano attico, offre un rifugio esclusivo alle porte del centro storico e vicino alla spiaggia di Ponente. Proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terzo servito da ascensore La Spa a disposizione dei proprietari comprende sauna, hammam, Jacuzzi, percorso kneipp, docce emozionali e fontana del ghiaccio. Un' esperienza di relax sempre a disposizione nel residence dove è disponibile questa opportunità di investimento. L' appartamento viene venduto arredato completo di split di condizionamento Daikin caldo/freddo in ogni ambiente. Soffitto con travatura a vista in rovere sbiancato. Arredamento moderno. E' composto da : soggiorno-pranzo con angolo cottura, divano letto, terrazzino abitabile, camera matrimoniale, stanza con letto a castello, bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un posto auto convenzionato nelle immediate vicinanze, rinnovabile annualmente. Fissa un appuntamento per valutare di persona questa opportunit
