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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 175.000 € (cod.65dac3e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3723 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.443 €/m² e
3.798 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 3.160 €/m² a 4.545 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santa Margherita) è pari a
3.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Duna Verde che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.
Via Pretoriana 15, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con ascensore di nuova costruzione
Villaggio St Andrea in Via delle Tortore nr 8 a 500 mt dalla spiagga Recente costruzione con piscina per adulti e bambini, verde comune: appartamento al secondo piano con ascensore, composto da: soggiorno con zona cottura e divano letto doppio, terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno. Posto auto coperto di proprietà. Arredato, dotato di aria condizionata. L'appartamento è dotato di sistemi di domotica per la gestione elettrica e del raffrescamento. Impianto di allarme antintrusione. RIF.VILLAGGIO ST ANDREA RIF 104
