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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 250.000 € (cod.65d94d8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.067 €/m² e
3.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per case indipendenti (da 2.725 €/m² a 4.130 €/m²) e per ville (da 2.695 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santa Margherita) è pari a
3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Duna Verde che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITA DI CATTO MARA & C. S.A.S.
Via Pretoriana 15, Caorle (VE)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con giardino con cantina con caminetto
A Porto Santa Margherita di Caorle all' interno del Villaggio Park Residence in Via Grimani proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa con giardino privato, situata a soli 400 metri dal mare. Il Villaggio offre una piscina per adulti e una per i bambini oltre al giardino condominiale. Ambiente tranquillo e riservato, comodo a tutti i servizi . Al piano terra ampio soggiorno-pranzo con cucinotto separato, un bagno e un ripostiglio. Terrazzo con caminetto e giardinetto privato. Scoperto laterale piastrellato comodo per parcheggiare fino a due auto. Le scale interne conducono alla zona notte composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una con un letto a castello, secondo bagno finestrato con box doccia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Classe Energetica: G
