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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 545.000 € (cod.65d682f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.270 €/m² e
5.821 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare La Vela
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore di nuova costruzione
Si tratta di un ampio appartamento posto al piano terzo facente parte di un nuovo fabbricato formato da 11 unità abitative distribuite su 4 piani con ascensore ubicato nella riviera di levante a circa 80 mt. dalla spiaggia e a 10 minuti a piedi dal centro storico. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno-pranzo, predisposizione per cucina semi-abitabile, disimpegno, camera da letto, bagno principale finestrato, ripostiglio, ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato, terrazza su 3 lati. Il Residence Luana è stato concepito tenendo ben presenti le esigenze legate al benessere abitativo sia invernale che estivo. Tutta la progettazione è stata condotta per ottenere il miglior mix fra le esigenze di massimo comfort possibile e la sostenibilità dal punto di vista ambientale e dei costi di gestione legati all'utilizzo delle abitazioni. Ottimo isolamento dell'involucro edilizio - Impianto fotovoltaico sia a servizio delle parti comuni condominiali sia una parte per ogni singola unità - Sistema di riscaldamento radiante a pavimento - Impianto di climatizzazione del tipo multisplit in pompa di calore (caldo/freddo) - Avvolgibili motorizzati - Zanzariere - Domotica - Predisposizione impianto antiintrusione - Da arredare: nelle foto sono visionabili alcune ipotesi di arredamento - Possibilità di acquistare un posto auto privato coperto al piano terra con predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica - Possibilità di benificiare del Sismabonus acquisti
