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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 413.000 € (cod.65d61678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 413.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
413.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6883 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.622 €/m² e
5.420 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.890 €/m² a 5.165 €/m²) e per bivani (da 3.400 €/m² a 5.495 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONELUX IMMOBILI DI PREGIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza per vacanza con ascensore
In una delle località balneari più apprezzate e richieste del Veneto, nasce un nuovo ed esclusivo progetto residenziale situato a soli 30 metri dalla spiaggia e a pochi minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Caorle. Un'iniziativa pensata per chi desidera vivere il mare in una posizione privilegiata o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido, in una località che negli ultimi anni ha registrato una costante crescita turistica e un significativo incremento del valore degli immobili. La residenza proporrà appartamenti di nuova costruzione caratterizzati da elevati standard qualitativi, comfort abitativo, efficienza energetica e soluzioni progettuali moderne, ideali sia come abitazione privata sia come casa vacanze. Punti di forza della proprietà: A soli 30 metri dalla spiaggia Centro storico raggiungibile in pochi minuti a piedi Nuova costruzione ad alta efficienza energetica Finiture moderne e personalizzabili Ottima esposizione e luminosità Ideale come seconda casa o investimento a reddito A rendere questa opportunità ancora più interessante è la possibilità di affidare la gestione dell'immobile a una società specializzata e consolidata nel settore turistico locale, con formule dedicate che consentono di ottenere una rendita annua senza doversi occupare direttamente della gestione degli affitti. Una soluzione esclusiva che unisce il piacere di possedere una proprietà a pochi passi dal mare alla concretezza di un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Per ricevere planimetrie, capitolato, prezzi e disponibilità delle unità, contattaci senza impegno. Onelux Immobili di Prestigio La tua guida nel mercato immobiliare italiano e internazionale
