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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caorle a 245.000 € (cod.65b2b814)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4537 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.160 €/m² e 4.583 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Caorle

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IN SINTESI

Prezzo:

245.000 €

Superficie:

54 m²

Prezzo al m²:

4537 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Caorle (VE)

Zona OMI:

B3 (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare La Vela

DESCRIZIONE

Disponibie ultimo bilocale facente parte di un complesso ubicato vicino alla zona mercato a circa 500 mt. dal centro storico e a 400 mt. dalla spiaggia di levante. L'immobile è ubicato al piano terra con ingresso indipendente e scoperto esclusivo