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Villa in vendita a Caorle in zona Castello di Brussa a 26.150 € (cod.65aba99a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Castello di Brussa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Caorle in zona Castello di Brussa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura in asta giudiziaria da ristrutturare edificio storico
Appartamento in asta a Caorle (VE) – Via Claudia 3 (CAP 30020) L'immobile in asta si trova a Caorle (VE), in località Castello di Brussa, Via Claudia 3. È inserito in un nucleo abitativo nella zona nord-orientale del Comune, a circa 7 km dall'Oasi Naturalistica Vallevecchia di Brussa e 25 km dal capoluogo comunale. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1966 e si trova in una zona residenziale periferica con buoni parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 82 mq ed è posto al piano primo, con un piccolo vano sottoscala/magazzino al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 2,75 metri. La composizione interna include un soggiorno/pranzo, un angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un corridoio e un disimpegno, oltre a una piccola veranda all'arrivo della scala. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un'autorimessa in corpo staccato, con una superficie di circa 24 mq e un'altezza interna di circa 2,85 metri. L'area scoperta è di godimento comune tra tutte le unità immobiliari del complesso. Non sono presenti informazioni specifiche su riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da aree agricole limitrofe e si trova a 14 km da Portogruaro. Le attrazioni paesaggistiche includono l'Oasi Vallevecchia di Brussa, mentre il Castello di Brussa rappresenta un punto di interesse storico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.880,00 Offerta minima: € 26.160,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 22/06/2026 Termine presentazione offerte: 19/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Area scoperta comune • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi[…]
