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Casa indipendente a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 450.000 € (cod.65ab8cbb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Santa Margherita) è pari a 3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Duna Verde che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
3214 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
227.0 kwh/m²
Città:
Caorle (VE)
Zona OMI:
E3 (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE)
Pubblicato:
mar 28 aprile 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza con balcone con caminetto

Terramare con posto barca in vendita a Porto Santa Margherita – Villaggio Baia dei Gabbiani Proponiamo in vendita una splendida casa a schiera situata all’interno del rinomato e tranquillo villaggio “Baia dei Gabbiani”, a Porto Santa Margherita. L’immobile si sviluppa su circa 140 mq distribuiti su due piani più sottotetto, ed è completo di posto barca privato di circa 10 metri con accesso diretto e posto auto riservato. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 300 euro annui, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Distribuzione degli spazi: Piano Terra Ingresso accogliente; Cucina luminosa; Ampio e luminoso soggiorno con caminetto; Grande terrazza con vista lato interno della baia; Bagnetto esterno; Accesso diretto al posto barca; Primo Piano: 2 camere matrimoniali spaziose; Terrazza comunicante vista lato esterna della baia; Bagno completo; Ultimo Piano (Sottotetto) 1 ulteriore camera matrimoniale; 1 camera da letto singola; Balconcino comunicante con vista interna alla baia; Secondo bagno completo; Contesto: Posizione riservata e tranquilla; Ideale per vacanze o momenti di relax lontano dal caos; Condizioni immobile: La casa si presenta in condizioni generali discrete ed è attualmente abitabile, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale. Attualmente è priva di impianto di aria condizionata e di riscaldamento, aspetti da considerare in un’ottica di ristrutturazione e personalizzazione degli spazi. Soluzione perfetta per gli amanti della nautica e per chi desidera una casa vacanze con accesso diretto alla propria imbarcazione! ???? Per avere più informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

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