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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 225.000 € (cod.65ab0077)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.663 €/m² e
6.022 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A Caorle, in Via Istria, a 200 m dal centro storico e vicino alla spiaggia di Levante, proponiamo appartamento monovano totalmente ristrutturato, in fase di completamento. L'appartamento, al piano terra di condominio denominato Condominio Trieste vanta di una superficie di circa 45 mq atta a facilitare la suddivisione degli spazi interni. L'immobile è composto da: soggiorno-pranzo-zona notte, antibagno e bagno finestrato. E' dotato di finiture a garantire isolamento termico e acustico, tramite rivestimento esterno a cappotto e serramenti a basso emissivo in vetrocamera pvc. Inoltre ha impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento multisplit alimentati da pompa di calore, avvolgibili motorizzati e zanzariere. Possibilità di posto auto scoperto. Soluzione interessante ad uso investimento per tipologia e posizionamento, comodo ai servizi e alle attrazioni della città. Cl.En."A1
