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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita a 242.000 € (cod.65a3f288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle Porto Santa Margherita, la richiesta di 242.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4745 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.211 €/m² e
4.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 3.125 €/m² a 4.675 €/m²) e per trivani (da 3.090 €/m² a 4.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Santa Margherita.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Santa Margherita) è pari a
3.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Porto Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE CAORLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Trilocale con ampia terrazza vista mare a 50 metri dalla spiaggia In posizione esclusiva, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale composto da poche unità immobiliari, curato e recentemente rinnovato, dotato di ascensore nuovo e servoscala per persone con mobilità ridotta. L’immobile si distingue per la sua posizione frontale, che garantisce una splendida vista mare aperta e panoramica, visibile da tutte le uscite sul terrazzo. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali e bagno recentemente ristrutturato. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto alla magnifica terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, godendo di una vista mare unica. Dotazioni e comfort: Climatizzatore con pompa di calore (ideale anche per la bassa stagione) Tende da sole elettriche Tapparelle elettriche Completano la proprietà un posto auto privato con tettoia, un comodo deposito biciclette condominiale e una doccia esterna comoda dopo il rientro dalla spiaggia. Il condominio è stato recentemente ridipinto ed è sempre mantenuto in ottime condizioni. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Posizione strategica: è sufficiente attraversare la strada per raggiungere la spiaggia. Rif. PSM301 Prezzo € 242.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di me[…]
