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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde a 220.000 € (cod.657944b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caorle in zona Duna Verde, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.608 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE PORTO SANTA MARGHERITA, ALTANEA, DUNA VERDE) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.045 €/m²) e per trivani (da 2.835 €/m² a 3.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Duna Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Duna Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle in zona Duna Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ROSSI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Complesso Duna Blu, recente costruzione in contesto residenziale caratterizzato da case con giardini, suggestiva piscina-solarium sopraelevata, ampio verde comune dove rilassarsi e far giocare i bambini, all'interno della palazzina Santorini si vende appartamento costituito da: Soggiorno con zona cottura e divano letto, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, portico. Venduto arredato, dotato di aria condizionata canalizzata. Posto auto. Vendita soggetta a tassa registro con notevole risparmio rispetto al regime IVA
