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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caorle in zona Ottava Presa a 170.000 € (cod.65737c99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caorle in zona Ottava Presa, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita, mentre la zona di Ottava Presa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ottava Presa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caorle in zona Ottava Presa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ARTE DI ABITARE CAORLE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con mansarda
In contesto di recente costruzione, in una laterale tranquilla della località di Ottava Presa, a pochi passi dai principali servizi ed a qualche minuto dal centro storico di Caorle e dalla spiaggia, sorge il residence Flora, un complesso residenziale […]
