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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 252.000 € (cod.6556f254)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 252.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.066 €/m² e
4.486 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.610 €/m² a 4.795 €/m²) e per bivani (da 3.365 €/m² a 5.235 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Caorle
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Si vende a circa 250 m. dalla Spiaggia di Levante e a pochi passi dal centro storico, appartamento di circa 58 mq., al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata esternamente, accessibile tramite scale L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura-pranzo e portafinestra che conduce al primo terrazzo abitabile dove è possibile inserire comodamente tavolino e sedie per pranzi o cene all'aperto Zona notte con 1 camera da letto matrimoniale e finestra, ripostiglio adibito a seconda cameretta con letto a castello e secondo terrazzo. Bagno finestra con box doccia. L'unità dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in tutte le stanze, posto auto ad uso esclusivo nello scoperto condominiale chiuso con sbarra elettrica, parzialmente arredato. Ottimo investimento per uso residenziale o locazione turistica
