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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caorle a 310.000 € (cod.6554c5e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caorle, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5166 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.318 €/m² e
5.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE LEVANTE E PONENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caorle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caorle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Santa Margherita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caorle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Trattasi di un edificio di nuova costruzione costituito da 9 appartamenti di cui 6 bivani (1 camera da letto) e 3 trivani (2 camere da letto). La posizione è unica perché è vista mare a soli 30 metri dalla spiaggia e assolutamente centrale a 10 metri dalla zona pedonale serale estiva di Viale Santa Margherita e a 200 metri dal bellissimo centro storico. Tutti gli appartamenti hanno il terrazzo, singolo per il 1° piano e doppio dal 2° piano in su, con parapetti in vetro. Gli appartamenti funzionano ad energia elettrica e dispongono delle predisposizioni per i vari allacciamenti: per il piano cottura ad induzione, lavastoviglie, lavatrice, TV, impianto d’allarme, videocitofono. I serramenti interni ed esterni sono di colore bianco: quelli esterni con triplo vetro a doppia camera per una migliore insonorizzazione e tenuta termica e completi di zanzariere, quelli più grandi sono alzanti e scorrevoli. Portoncino blindato e porta tagliafuoco su ogni pianerottolo. I bagni sono rivestiti con gres finitura tipo marmo Calacatta e sono già dotati dei sanitari con rubinetteria, piatto doccia con soffione e doccino. Per il raffrescamento ed il riscaldamento è presente un impianto a fan coil ad inverter e pompa di calore. Il rivestimento delle scale condominiali è in marmo botticino. Terrazza solarium con predisposizione idromassaggio al 5° piano. Da arredare - Sono disponibili alcuni progetti di arredamento per ogni appartamento. Disponibile Bivano al piano primo composto da: soggirono-pranzo-cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampia terrazza abitabile. Consegna prevista per la primavera 2026
